I dnes bydlí mnoho lidí v panelákových bytech. Nejčastějším důvodem je jednoduchost jejich údržby a také podstatně méně starostí. To však ani zdaleka neznamená, že máme zodpovědnost pouze za svůj byt. Je potřeba se starat také o společné prostory, stejně jako o exteriér domu.

To je také důvod, proč v každém z nich najdeme organizaci, která se tímto zabývá. Dříve to byla pouze bytová družstva, avšak v dnešní době je prakticky nahradila společenství vlastníků bytových jednotek https://www.homepartner.cz/spolecenstvi-vlastniku-jednotek/.

Avšak ať už se jmenuje jakkoliv, účel je ten samý: rozhodování o společných prostorách i o věcech, které ovlivní všechny obyvatele, jako je například zateplení či oprava výtahu. Tyto záležitosti jsou v naprosté většině případů řešeny hlasováním. Tak je zajištěna férovost celé věci.

Ovšem co se stane v případě, že se z nějakého důvodu ono družstvo či společenství rozpadne? Koneckonců, ne všichni lidé se vždy shodnou. Například může být problém s volbou předsedy, nebo se mohou objevit i jiné problémy, které mohou nakonec vést k jeho rozpuštění. Co pak?

V takovém případě dům bohužel nemůže být obýván. Je totiž nutné, aby byla na úřadě nahlášena organizace, která je za něj zodpovědná, včetně jména předsedy. Stejně tak se na příslušný úřad dodávají zápisy z každé provedené schůze. Pokud nic takového není, pak v onom domě nemůže nikdo bydlet.

Je to samozřejmě pochopitelné, neboť pokud družstvo či společenství zanikne, pak není nikdo, kdo by byl za onen dům jako celek zodpovědný. A vzhledem k tomu, že je nutné za něj nejen platit daně, ale také sjednávat pravidelné kontroly elektřiny či vodovodů, je pochopitelné, že pokud není nikdo, kdo by to zařizoval, je nebezpečné tam bydlet.

Je však nutné říci, že tato situace nenastává nijak často. Všichni obyvatelé jsou si totiž těchto důsledků dobře vědomi, a rozhodně se jim chtějí vyhnout. Proto k tomu dochází jen ve velmi, velmi výjimečných případech. Přesto takové jsou a je dobré o nich vědět.